На что стоит обращать внимание при приеме квартиры новостройке?

Покупка квартиры в строящемся доме – это выгодное и надежное приобретение, если вы уверены в застройщике. Но не все может быть так «радужно», как может показаться, особенно в тот момент, когда стройка окончена, и настал долгожданный момент приемки квартиры. Как правило, не всегда все необходимые работы будут выполнены как положено, и стоит заранее разобраться в том, на что стоит обратить внимание, при приемке квартиры в новостройке, ведь именно это поможет избежать проблем в будущем.

На что обратить внимание в момент осмотра, перед подписанием акта приемки квартиры от застройщика?

Как правило, чтобы избежать проблем с дальнейшим ремонтом или же каких-то неприятных последствий, придя принимать квартирe и подписывать специальный акт, стоит обратить внимание на следующее:

• Потолок. Стоит внимательно осмотреть стыки, как правило, даже при черновом ремонте не должно наблюдаться резких перепадов высоты в том месте, где стыкуются плиты.
  
• Входная дверь. При открывании или закрывании не должно быть необходимости прикладывать усилия. Замок на входной двери должен присутствовать и хорошо функционировать.
  
• Стены. Стоит проверить то, чтобы они стояли вертикально, сделать это можно используя специальные отвесы. Стены не должны заваливаться или иметь местные неровности.
  
• Электрические сети. Наличие электричества в квартире – это обязательное условие, и стоит принести с собой какое-либо устройство и лампочку, чтобы иметь возможность проверить их работу. Так же, стоит осмотреть все розетки и выключатели, фиксация их должна быть надежной, они не должны искрить или «бить» током, в момент включения устройств или света.
  
• Двери и окна. Стеклопакеты должны быть без повреждений и трещин, обязательно на всех дверях и окнах должны присутствовать ручки, оконные рамы и дверные короба должны быть надежно зафиксированы, не должно наблюдаться видимых полостей.
  
• Отопление и водоснабжение. Стоит поверить наличие необходимых счетчиков, а так же осмотреть квартиру на наличие потеков воды или луж.
  
• Канализация и вентиляция. Проверить наличие всех необходимых устройств и приспособлений, обязательных для установки.
  

Что делать, если с квартирой что-то не так?

Несоответствие принимаемой квартиры всем техническим требованиям может повлечь за собой проблемы для дольщика. Поэтому можно требовать от застройщика устранения всех недочетов безвозмездно. Или же выбрать второй вариант и устранить несоответствия за собственные средства, а после этого подать заявление на компенсацию застройщику.