Что такое BIM-технологии и для чего они нужны

Современное проектирование и строительство зданий уже давно ушло от рутины былых времен, когда для создания сооружения изготавливались сотни разнообразных чертежей на бумаге и кальке, а для представления проекта застройки создавались макеты зданий и сооружений из картона и пластилина. В наши дни разработкой занимаются с помощью специальных компьютерных программ. Но время не стоит на месте и сейчас на смену обычному компьютерному проектированию в графической форме приходят цифровые bim-технологии.

Что собой представляют bim-технологии

Building Information Model – информационная модель здания – это числовые данные об уже имеющемся или только проектирующемся здании. Они могут использоваться для выполнения предельно точной проектной документации, составления строительных планов и сметных бумаг, заказа необходимых материалов, компонентов и оборудования. А также для осуществления контроля за возведением здания, а затем и за его введением в эксплуатацию и за использованием. Более того, современные bim-технологии могут пригодиться и для сноса здания, а также для возведения его аналогов в других местах.

Создаваемая информационная модель здания отвечает следующим требованиям:

• Подходит к использованию в компьютере.
• Поддается расчетам и анализу.
• Имеет привязку к геометрии.
• Является хорошо согласованной, скоординированной и взаимосвязанной во всех своих компонентах.

Очень хорошо известная многим заказчикам компания «ТПО Резерв» выполняет архитектурно-строительное планирование на основе bim-технологий, что обеспечивает высокое качество проектной документации и упрощает пользование ей в процессе практического применения, то есть во время строительства.

Применение bim-технологии на практике

Работа над крупными проектами обычно ведется различными подразделениями, но требует координации для получения цельного объекта с взаимосвязанными системами.

Например, сантехники выполнили разработку своих систем с учётом подводки водоснабжения и канализации, а электрики распланировали разводку кабелей по сооружению. Но при обычном проектировании могут случаться накладки, когда «мокрые» объекты находятся в непосредственной близости от электрических распределительных щитов и других стратегически важных участков сетей.

При использовании bim-технологий таких моментов удаётся избежать на самых ранних этапах проектирования, так как все элементы составляют четкую виртуальную модель, в которой все дефекты будут замечены сразу же. Такой подход позволяет создавать проектную документацию уникально высокого качества, разработанную на основе всех имеющихся числовых сведений об объекте.