Мень: программа реновации может быть распространена на крупные города

Опыт проводящейся в Москве реновации следует распространить на ряд перспективных мегаполисов, считает глава Минстроя Михаил Мень. Однако региональные власти пока еще не вдохновились столичным примером.

В ходе Ялтинского экономического форума министр строительства рассказал, что опыт реновации можно масштабировать для крупных субъектов. Среди претендентов Мень назвал Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Ростов, Сочи, Краснодар, сообщает РБК.

В настоящее время разрабатывается проект закона о принципе расселения из аварийного жилья. Если дом находится в центре – привлекательность земли для инвесторов довольно высокая, поэтому можно прописать инструменты для расселения жильцов на базе столичного опыта реновации, пояснил глава Минстроя.

Ранее в Фонде содействия реформированию ЖКХ заявляли, что документ о механизмах расселения из ветхого жилья поступит в правительство к июлю, а с 1 января новый закон начнет действовать. Еще год назад парламентарии и сенаторы предлагали властям распространить программу обновления жилфонда на другие регионы: помимо столицы, 14 крупных городов имеют высокую долю аварийного жилья. Среди всех регионов Москва стоит лишь на 82-м месте. Более всего в реновации нуждаются Якутия, Тува и Дагестан, но без федеральной помощи местным властям не обойтись.

Мэр Сочи А.Пахомов рассказал, что переселение граждан в рамках Олимпиады-2014 проходило весьма болезненно, поэтому еще до начала реновации следует провести широкое общественное обсуждение. Градоначальник Екатеринбурга Е.Ройзман и вовсе считает программу -коммерческим проектом девелоперов для выселения граждан из центральных районов. Глава Краснодара Е.Первышев отмечает: для его города реновация неактуальна, поскольку сносятся целые массивы многоквартирных домов для строительства еще более высокого жилья. А в Краснодаре ветхие объекты сосредоточены на небольших участках внутри кварталов.

Эксперты отмечают, что московский опыт реновации пока еще не достаточен для заимствования. К тому же принципиальное различие в обновлении столичного жилфонда – в комплексном развитии территории. В Москве попутно с плотностью застройки создается качественная окружающая среда, в т.ч. транспортная инфраструктура. Регионы вряд ли осилят такие расходы. Проводить реновацию одновременно по всей России не получится, но осовременить крупные города – вполне реально, считает глава отдела исследований Cushman & Wakefield Д.Соколов.